Площадь — первый вопрос диспетчера и главная причина ценовых споров. Разбираем правила подсчёта так, как их применяют клининговые компании, чтобы у вас не оставалось вопросов.
Что входит в расчётную площадь
За основу берётся общая площадь из документов (ЕГРН, техпаспорт). В неё входят:
- Жилые комнаты.
- Кухня.
- Коридор и прихожая.
- Санузлы и ванная.
- Гардеробные и кладовые внутри квартиры.
Логика простая: бригада моет всё перечисленное, значит всё это участвует в расчёте времени.
Что НЕ входит или считается иначе
Балконы и лоджии. В общую площадь по документам они попадают с понижающим коэффициентом, а в клининге живут своей жизнью:
- застеклённый и обжитый балкон — включается с коэффициентом ~0,5;
- открытый балкон — отдельная позиция (протирка поверхностей, мойка, если остеклён);
- захламлённый балкон — сначала расхламление силами хозяев, потом уборка.
Двухуровневые квартиры. Считаются суммой площадей уровней; лестница добавляется как отдельная зона.
Ниши и подиумы. Входят, если требуют уборки (что обычно так).
Почему санузел «дороже» комнаты
Интересный момент: квадратный метр санузла требует больше времени, чем метр спальни. Плитка, швы, сантехника, хромированные поверхности — трудоёмкость выше в разы. Поэтому две квартиры по 60 м² могут стоить по-разному, если в первой санузел один совмещённый, а во второй — два раздельных.
Типовая таблица площадей
Если документов под рукой нет:
| Формат | Типичная общая площадь |
|---|---|
| Студия | 24–32 м² |
| 1-комнатная | 33–40 м² |
| 2-комнатная | 45–60 м² |
| 3-комнатная | 60–80 м² |
Назовите формат и серию дома — диспетчер назовёт цену с точностью до сотен рублей, а финальную цифру зафиксирует после подтверждения.
Замер на месте: когда он нужен
Обязателен для: домов и коттеджей, квартир после ремонта, запущенных объектов, коммерческих помещений. В остальных случаях достаточно ваших слов по телефону — мы доверяем клиентам и перепроверяем на месте без изменения согласованной базовой цены.
---
Не уверены в метраже? Всё равно оставьте заявку — назовите комнаты, остальное уточним за одну минуту разговора.
Какая площадь берется для расчета — общая или жилая?
Общая по документам на квартиру: в неё входят коридоры, кухня и санузлы. Именно они убираются вместе с комнатами.
Считается ли балкон?
Застеклённый утеплённый балкон — да, с коэффициентом. Открытый балкон считается отдельной услугой мойки/протирки.
А если я не знаю точную площадь?
Назовите число комнат и год постройки дома — типовые планировки дают точность до пары метров. Точный замер менеджер сделает при осмотре.
Некогда убирать самим?
Мы приедем и всё сделаем.
Своя химия и инвентарь, работаем ежедневно с 8:00 до 22:00. Расчёт за 15 минут, гарантия на результат.