Переезд в новостройку — это радость. Но первые weeks в новой квартире сопровождаются одним неизбежным фактом: окна грязные. Строительная пыль, следы от скотча, остатки защитной плёнки, капли монтажной пены и цемента — всё это превращает стеклопакет в экспонат из музея современной грязи.
Рассказываем, как привести окна в новостройке к тому состоянию, ради которого вы их и покупали — прозрачному.
Два сценария мойки в новостройке
Сценарий первый: вы только заехали. Окна от застройщика или после ремонта. Это постремонтная мойка — самая грязная и трудоёмкая. На стекле и рамах строительная пыль, которая при контакте с водой превращается в цементное молочко. Если просто протереть тряпкой — размажете грязь и сделаете хуже.
Сценарий второй: вы живёте и поддерживаете чистоту. Обычная поддерживающая мойка, раз в 2–3 месяца. Окна в новостройках пачкаются меньше, чем в старом фонде, потому что рамы плотнее и фильтрация воздуха лучше.
Постремонтная мойка: что входит
После ремонта окна выглядят так, будто на них провели краш-тест. Вот что мы делаем:
- Удаление защитных плёнок. Если плёнка перестояла на солнце и присохла — размягчаем специальным составом. Не скребём лезвием — останутся царапины.
- Снятие следов скотча и клея. Используем профессиональные очистители на основе цитрусовых масел. Они размягчают клей без вреда для стекла и пластика.
- Удаление цементных брызг и шпаклёвки. Размягчаем кислотным составом и аккуратно снимаем пластиковым шпателем. Никакого металла — только мягкий пластик.
- Глубокая очистка стёкол. Двухэтапная мойка: сначала смываем строительную пыль, затем — финишная мойка до прозрачности.
- Очистка рам и уплотнителей. Строительная пыль забивается в дренажные отверстия и уплотнители. Прочищаем всё до основания.
- Мойка подоконников и откосов. Убираем следы грунтовки, краски и монтажной пены.
Почему нельзя оставить защитную плёнку
Застройщик клеит на окна синюю плёнку. Многие её не снимают — «пусть защищает». Это ошибка.
За месяц-два на солнце плёнка прикипает к стеклу. Потом вы пытаетесь её отодрать, а она рвётся кусками. Остаётся липкий слой клея, который не берут ни вода, ни спирт. Приходится вызывать мастеров.
Снимайте плёнку сразу после приёмки квартиры. Если момент упущен — не пытайтесь отскребать её лезвием, вызывайте нас.
Поддерживающая мойка — как часто и зачем
После того как окна приведены в порядок, достаточно поддерживающей мойки раз в 2–3 месяца. В новостройке это делается проще, чем в старом фонде:
- Пластиковые рамы ровные, без щелей и рассыхания
- Нет двойных створок и межрамного пространства
- Уплотнители новые, эластичные
- Дренажные отверстия не забиты
Но есть нюанс: вокруг новостройки часто продолжаются стройки. Если в соседнем дворе возводят ещё один дом, пыли будет больше, и мыть окна нужно чаще.
Что будет, если не мыть после ремонта
Строительная пыль — это не обычная пыль. В ней есть цемент, известь, гипс. При контакте с водой они дают щелочную реакцию. Если оставить эту грязь на окне, она будет медленно разъедать уплотнители и оставлять микроцарапины на стекле.
Через год-два стекло станет мутным, уплотнители потрескаются, а фурнитура начнёт заедать. Замена стеклопакета обойдётся дороже регулярной мойки.
Кто должен мыть окна после приёмки квартиры
Многие думают, что застройщик обязан сдать квартиру с чистыми окнами. По закону — нет. Застройщик передаёт квартиру без строительного мусора, но окна после уборки строителей всё равно остаются грязными. Пыль оседает после того, как помещение подметут, и на стёклах появляется серый налёт.
Некоторые застройщики предлагают постремонтную уборку как дополнительную услугу. Но часто это делают те же разнорабочие, которые и ремонтировали — тряпкой и ведром. Результат соответствующий: разводы, остатки плёнки, неотмытая фурнитура.
Наш совет: после приёмки квартиры вызывайте профессиональных мойщиков. Это стоит от 6 000 ₽ за комплекс, но вы получаете окна, которые выглядят как новые, а не как после формальной уборки.
Как сохранить окна чистыми во время ремонта
Если вы только планируете ремонт в новостройке, вот что можно сделать заранее:
- Снимите защитную плёнку с внутренней стороны. Внутри она не нужна, а снаружи пусть остаётся до окончания фасадных работ.
- Оклейте окна малярным скотчем и плёнкой. По периметру рамы, особенно в местах примыкания к откосам — туда летит больше всего штукатурки и краски.
- Не снимайте внешнюю плёнку до окончания фасадных работ. Если в доме ещё штукатурят фасад, внешняя плёнка защищает стёкла от брызг.
- Закрывайте окна во время шлифовки стен. Шлифовальная пыль — самая мелкая и въедливая. Она проникает даже в закрытые дренажные отверстия.
После ремонта — полная постремонтная мойка. И окна сияют.
Цены
- Постремонтная мойка окон — от 6 000 ₽ (комплекс)
- Поддерживающая мойка всех окон — от 3 000 ₽
- Стандартное окно — от 600 ₽
- Панорамное окно — от 1 000 ₽
- Удаление защитной плёнки с одного окна — от 300 ₽
---
Заказать мойку окон в новостройке.
Сколько стоит помыть окна в новостройке после ремонта?
Комплексная постремонтная мойка — от 6 000 ₽. Включает удаление строительной пыли, следов скотча, защитных плёнок и цементных брызг. Обычная поддерживающая мойка — от 3 000 ₽ за все окна.
Нужно ли снимать защитную плёнку с новых окон?
Обязательно. Если оставить плёнку надолго, клей затвердеет на солнце, и снять её будет очень сложно. После этого на стекле остаются следы, которые не берёт обычная мойка.
Чем новостройка отличается от других домов в плане мытья окон?
Главное — строительная пыль, которая въедается в уплотнители и дренажные отверстия. Нужна глубокая очистка всех элементов, а не только стёкол.
Некогда убирать самим?
Мы приедем и всё сделаем.
Своя химия и инвентарь, работаем ежедневно с 8:00 до 22:00. Расчёт за 15 минут, гарантия на результат.