Что такое «новостройка без ремонта»
Это квартира в том виде, в котором её сдал застройщик. Голые бетонные стены и полы, стяжка, разводка электрики, радиаторы, входная дверь и окна. Никакой отделки. И очень много строительной пыли.
Бетонная пыль — это не просто грязь. Это мелкодисперсная взвесь, которая оседает в лёгких и не вымывается обычной водой. Она проникает в щели, висит в воздухе, оседает на подоконниках и радиаторах. Пройтись по такой квартире с тряпкой и ведром — всё равно что пытаться высушить океан салфеткой.
Зачем убирать квартиру до ремонта
Многие думают: «Зачем убирать сейчас, если всё равно будет ремонт?» Отвечаем. Строительная пыль, если её не убрать до начала отделки, окажется под стяжкой, под обоями, в швах плитки. Она будет сочиться наружу годами. Кроме того, на грязную поверхность плохо ложится грунтовка и штукатурка.
Качественная предремонтная уборка — это фундамент для чистовой отделки. Пропустите этот этап — получите отслаивающиеся обои и скрипящий ламинат. А ещё строительная пыль содержит щёлочь, которая вступает в реакцию с финишными покрытиями и разрушает их изнутри.
Как мы убираем новостройку без ремонта
Шаг первый — сухая уборка. Используем строительный пылесос с HEPA-фильтром и мешком для мелкодисперсной пыли. Проходим все поверхности: стены, пол, потолок, радиаторы, подоконники, ниши. Собираем крупный мусор и остатки стройматериалов — куски цемента, обрезки гипсокартона, строительную пену. Работаем в респираторах и защитных очках.
Шаг второй — влажная уборка. После того как основная пыль собрана, моем полы и стены. Бетонную стяжку проходим промышленным моющим пылесосом — сначала влажная обработка, затем немедленная сушка. Это предотвращает появление разводов и цементного молочка. Стены протираем влажной микрофиброй — сухая пыль на стенах мешает адгезии грунтовки и штукатурки.
Шаг третий — окна и радиаторы. Окна в новостройках обычно заляпаны цементом, краской и строительной пеной. Используем скребки с лезвиями для удаления засохших капель, затем моем стекло сгоном. Радиаторы продуваем компрессором и промываем парогенератором. Если на радиаторах есть заводская плёнка — аккуратно снимаем её.
Шаг четвёртый — санузел. Если санузел уже подведён, чистим трубы и фитинги от цементной пыли и строительного мусора. Проверяем, не забиты ли сливы — часто после строителей в сифонах остаются камешки и песок, которые приведут к засору при первом же использовании.
Шаг пятый — входная дверь. Входную дверь в новостройке обычно ставят в первую очередь, и она успевает запылиться и покрыться пятнами от монтажной пены. Моем дверное полотно, коробку и наличники. Ручки и петли протираем и смазываем.
Что входит в стоимость
Цена уборки новостройки без ремонта — от 6 000 ₽. В стоимость включены: вывоз строительного мусора в мешках, сухая уборка всех поверхностей, влажная уборка пола и стен, мытьё окон и радиаторов, очистка входной двери. Дополнительно оплачивается: мытьё панорамных окон (1 000 ₽ за окно), химчистка (от 500 ₽), мытьё посуды (1 000 ₽ в час).
Бригада приезжает со своим оборудованием и химией. Вам не нужно покупать вёдра, тряпки и пылесосы. Единственное требование — наличие воды и электричества в квартире.
Когда заказывать уборку
Идеальный момент — сразу после получения ключей и до завоза стройматериалов. Если ремонт уже начался, но строители оставили грязь — тоже звоните, приедем и подготовим поверхности к следующему этапу. Работаем без выходных, выезд в течение часа после заявки.
Чем наша уборка отличается от самостоятельной
Многие пытаются убрать новостройку своими силами — берут бытовой пылесос, ведро, тряпку и начинают. Через час пылесос перегревается и отключается. Бумажный мешок забивается бетонной пылью и рвётся. Ведро с водой становится серым после первого же прохода. На стенах остаются разводы, на полу — цементное молочко, которое потом придётся счищать шпателем.
Мы используем строительный пылесос мощностью от 1400 Вт с HEPA-фильтром класса H13. Он задерживает 99,95% частиц размером до 0,3 микрона. Обычный бытовой пылесос такую пыль не удерживает — она вылетает обратно в воздух. Плюс у нас есть промышленные моющие пылесосы, которые одновременно моют пол и собирают грязную воду. Разводов не остаётся.
Что делать после уборки
После того как мы убрали квартиру, дайте поверхностям просохнуть — бетонная стяжка сохнет сутки. Не заносите стройматериалы сразу — пыль с мешков цемента и гипсовой штукатурки снова осядет на чистых поверхностях. Заносите материалы по мере необходимости, а не сразу все. Идеально — заказать уборку, затем завезти материалы для первого этапа ремонта, а остальное оставить на складе до востребования.
Регулярная уборка новостройки не требуется — после начала ремонта пыль и грязь будут постоянными спутниками. Следующая уборка — после завершения черновых работ, перед чистовой отделкой. И финальная — после чистовой отделки, перед заселением. Мы работаем на всех этапах.
---
Сколько стоит уборка новостройки без ремонта?
Уборка после ремонта или строительства — от 6 000 ₽. Мытьё окон — 600 ₽ за стандартное, 1 000 ₽ за панорамное. Точная цена зависит от площади и степени загрязнения.
Можно ли убрать бетонную пыль самостоятельно?
Можно, но нужны респиратор, промышленный пылесос и несколько дней времени. Бетонная пыль мелкодисперсная, оседает в лёгких. Без профессионального оборудования вы рискуете здоровьем и всё равно оставите разводы.
Некогда убирать самим?
Мы приедем и всё сделаем.
Своя химия и инвентарь, работаем ежедневно с 8:00 до 22:00. Расчёт за 15 минут, гарантия на результат.