Специфика новостройки: почему пыли больше
Новостройка — это бетонная коробка, которая только что прошла через строительные процессы. Даже если вы заехали в квартиру с чистовой отделкой от застройщика, в ней всё равно будет строительная пыль. А если ремонт делали с нуля — пыли будет в разы больше, чем в старой квартире.
Первая причина — бетонная пыль от самого дома. Новостройка продолжает «пылить» ещё год-два после сдачи. Бетонные стены и перекрытия выделяют микрочастицы, которые оседают на всех поверхностях. Если во время ремонта стены штробили под проводку, пыли становится ещё больше.
Вторая причина — усадка дома. В первые годы после постройки дом даёт усадку, и в штукатурке появляются микротрещины. Из них постоянно сыплется пыль, которую нужно убирать снова и снова. Это не разовая проблема, а системная.
Третья причина — черновая отделка. Если вы купили квартиру без отделки, то ремонт начинается с голых бетонных стен. Штукатурка, шпаклёвка, стяжка пола — все мокрые процессы генерируют килограммы пыли при высыхании. И это не считая пыли от самой работы.
Четвёртая причина — вентиляция. В новостройках часто ещё не работает приточная вентиляция в полную силу, и пыль не выводится из помещения. Она висит в воздухе и оседает на всё, что уже убрано.
Этапы уборки в новостройке
Первый этап — грубая уборка строительного мусора. В новостройке после ремонта остаются мешки со смесями, обрезки труб и профилей, куски гипсокартона, упаковка от материалов. Всё это нужно собрать, отсортировать и вывезти. Вывоз строительного мусора — отдельная услуга.
Второй этап — сухое обеспыливание. Промышленный пылесос с водяным фильтром проходит все поверхности: потолок, стены, пол, окна, радиаторы. В новостройке одного прохода часто недостаточно — пыль настолько мелкая, что оседает снова после первого обеспыливания. Нужно два-три прохода с интервалом в час.
Третий этап — влажная уборка. После сухого обеспыливания приступаем к влажной. Стены моем хорошо отжатой микрофиброй — если обои или краска уже нанесены. Если стены ещё голые — можно мыть более влажной салфеткой. Пол моем в три-четыре прохода с полной заменой воды.
Четвёртый этап — финишная обработка. После того как всё вымыто, квартиру нужно проветрить и дать высохнуть. Затем — контрольный проход: проверяем, не осталось ли пыли на стенах и потолке. Если проводите рукой, и остаётся след — нужен ещё один проход влажной уборки.
Окна, радиаторы и другие проблемные зоны
Окна в новостройке часто новые, но после ремонта они покрыты слоем пыли и брызгами шпаклёвки. На рамах — защитная плёнка, которую монтажники не сняли. Снимаем плёнку, моем стёкла сквиджем, рамы — микрофиброй. Подоконники — обезжиривателем, если есть пятна.
Радиаторы в новостройке — это обычно новые биметаллические или алюминиевые секции. Между секциями забивается пыль, которую не достать обычной тряпкой. Нужен узкий ёршик или пылесос с щелевой насадкой. Если радиаторы уже покрашены — моем аккуратно, чтобы не повредить краску.
Розетки и выключатели после ремонта в новостройке особенно грязные — в них забивается бетонная и гипсовая пыль. Обесточиваем квартиру, снимаем лицевые панели, вычищаем пыль кисточкой, протираем влажной салфеткой, даём высохнуть и ставим на место.
Уборка после частичного ремонта в новостройке
Часто в новостройку заезжают с частичным ремонтом: сделали полы и стены, а потолок оставили на потом. В этом случае уборка после ремонта должна учитывать, что впереди ещё грязные работы. Пол нужно не просто вымыть, а защитить плёнкой или картоном, чтобы не убивать его при следующем этапе.
Если ремонт делался поэтапно — сначала одна комната, потом другая, уборка нужна после каждого этапа. Иначе пыль из отремонтированной комнаты разносится по всей квартире и оседает на свежеокрашенных стенах.
Цены и сроки
Уборка после ремонта в новостройке стоит от 6 000 ₽. Если квартира большая и сильно загрязнённая, цена может быть выше. Вывоз строительного мусора оплачивается отдельно — от 1 500 ₽ в зависимости от объёма.
Время работы — от пяти до десяти часов в зависимости от площади и степени загрязнения. Бригада из двух-трёх человек справляется с трёхкомнатной новостройкой за один день.
В цену входит: обеспыливание всех поверхностей промышленным пылесосом, влажная уборка стен и пола, мойка окон и подоконников, очистка радиаторов и розеток, уборка санузла и кухни.
---
Профессиональная уборка после ремонта в новостройке с промышленным оборудованием — от 6 000 ₽.
Чем уборка в новостройке отличается от уборки в старой квартире?
В новостройке больше бетонной пыли, идёт усадка дома, стены и потолок продолжают микро-осыпаться до года. Плюс часто остаётся строительный мусор от застройщика. Нужен промышленный пылесос и несколько циклов влажной уборки.
Сколько стоит уборка после ремонта в новостройке?
От 6 000 ₽. Если квартира с черновой отделкой и после ремонта очень грязная, цена может быть выше. Точная стоимость — после осмотра.
Некогда убирать самим?
Мы приедем и всё сделаем.
Своя химия и инвентарь, работаем ежедневно с 8:00 до 22:00. Расчёт за 15 минут, гарантия на результат.